График работы:
ПН-ПТ с 9 до 19 (без обеда),
СБ с 10 до 17 (без обеда),
ВС - выходной
Запись к нотариусу
Москва, ул. Краснодонская, д.39

Договора


Для составления договора дарения необходимо предоставить следующие документы:

  1. Паспорта сторон.
  2. Правоустанавливающие документы:
    • свидетельство о государственной регистрации права собственности.
    • договор передачи; договор купли-продажи; договор дарения; договор мены квартир; свидетельство о праве на наследство.
  3. Справки из ЕИРЦ: выписка из домовой книги, финансово-лицевой счет, справка об отсутствии задолженности по квартплате ( срок 1 месяц, в 2-ух экземплярах ).
  4. Кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план ( сроком не более 1 месяца).
  5. От дарителя  требуется  нотариально заверенное согласие супруга на сделку ( если имущество приобреталось в период брака ) или заявление, что в браке не состоит. Наличие свидетельства о браке обязательно, если брак заключен ( подлинник + копия, не заверенная нотариально ).
  6. Если имущество получено в порядке наследования или дарения, то предоставить справку из налоговой об отсутствии задолженности.
  7. Разрешение органа ОПЕКИ (если имеются несовершеннолетние дети).
Обратите внимание, что в каждом конкретно взятом случае, нотариус может потребовать сбора дополнительных справок и документов. Все необходимые согласия и заявления к договору вы можете оформить также в нашей нотариальной конторе.


Для составления договора ренты необходимо предоставить следующие документы:

  1. Паспорта сторон.
  2. Правоустанавливающие документы:
    • а) свидетельство о государственной регистрации права собственности.
    • б) договор передачи; договор купли-продажи; договор дарения; договор мены квартир; свидетельство о праве на наследство.
  3. Кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план  ( сроком не более 1 месяца ).
  4. Справки из ЕИРЦ: выписка из домовой книги, финансово-лицевой счет, справка об отсутствии задолженности по квартплате  ( срок 1 месяц, в 2-х экземплярах).
  5. От получателя ренты  нотариально заверенное согласие супруга на сделку ( если имущество приобреталось в период брака ) или заявление, что в браке не состоит. Наличие свидетельства о браке обязательно, если состоит в браке ( подлинник + копия, не заверенная нотариально ). 
  6. От плательщика ренты нотариально заверенное согласие супруга на сделку или заявление, что в браке не состоит. Наличие свидетельства о браке обязательно, если состоит в браке ( подлинник + копия, не заверенная нотариально ).  
  7. Если имущество получено в порядке наследования или дарения, то предоставить справку из налоговой об отсутствии задолженности.
  8. Разрешение органа ОПЕКИ (если имеются несовершеннолетние дети).

Обратите внимание, что в каждом конкретно взятом случае, нотариус может потребовать сбора дополнительных справок и документов. Все необходимые согласия и заявления вы можете оформить в  нашей нотариальной конторе.


Для составления брачного договора необходимо предоставить следующие документы:

  1. Паспорта сторон.
  2. Свидетельство о заключении брака (если таковой заключен) + копия, не заверенная нотариально.
  3. Данные о всем имуществе.

Обратите внимание, что в каждом конкретно взятом случае, нотариус может потребовать сбора дополнительных справок и документов. 

Нотариальная контора предоставляет полный комплекс услуг по оформлению, внесению изменений и поправок, а также расторжению брачного договора без всяких проблем для клиентов. Фактически брачный договор представляет собой краткий, но детализированный закон об отношениях супругов в браке.


Для составления договора купли продажи необходимо предоставить следующие документы:

  1. Паспорта сторон.
  2. Правоустанавливающие документы:
    • свидетельство о государственной регистрации права собственности.
    • договор передачи; договор купли-продажи; договор дарения; договор мены квартир; свидетельство о праве на наследство.
  3. Кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план ( сроком не более 1 месяца ).
  4. Справки из ЕИРЦ: выписка из домовой книги, финансово-лицевой счет, справка об отсутствии задолженности по квартплате  ( срок 1 месяц, в 2-х экземплярах).
  5. От продавца нотариально заверенное согласие супруга на сделку ( если имущество приобреталось в период брака ) или заявление, что в браке не состоит. Наличие свидетельства о браке обязательно, если брак зарегистрирован + копия, не заверенная нотариально.
  6. От покупателя нотариально заверенное согласие супруга на сделку или заявление, что в браке не состоит. Наличие свидетельства о браке обязательно, если состоит в браке + копия, не заверенная нотариально.  
  7. Если имущество получено в порядке наследования или дарения, то предоставить справку из налоговой об отсутствии задолженности.
  8. Разрешение органа ОПЕКИ (если имеются несовершеннолетние дети).

 Обратите внимание, что в каждом конкретно взятом случае, нотариус может потребовать сбора дополнительных справок и документов. В нашей нотариальной конторе вы можете оформить также все необходимые согласия и заявления для договора. 


Для составления договора мены необходимо предоставить следующие документы по каждой квартире:

  1. Паспорта сторон.
  2. Правоустанавливающие документы:
    • свидетельство о государственной регистрации права собственности.
    • договор передачи; договор купли-продажи; договор дарения; договор мены квартир; свидетельство о праве на наследство.
  3. Кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план  ( сроком не более 1 месяца ).
  4. Справки из ЕИРЦ: выписка из домовой книги, финансово-лицевой счет, справка об отсутствии задолженности  по квартплате ( срок  1 месяц, в 2-х экземплярах).
  5. Нотариально заверенное согласие супруга на сделку ( если имущество приобреталось в браке ) или заявление, что в браке не состоит. Наличие свидетельства о браке обязательно, если состоите в браке + копия, не заверенная нотариально.   
  6. Если имущество получено в порядке наследования или дарения, то предоставить справку из налоговой об отсутствии задолженности.
  7. Разрешение органа ОПЕКИ (если имеются несовершеннолетние дети).

Обратите внимание, что в каждом конкретно взятом случае, нотариус может потребовать сбора дополнительных справок и документов. Все согласия и заявления, необходимые для заключения договора мены  вы можете оформить  также в нашей нотариальной конторе.

Для составления договора займа необходимо предоставить следующие документы:

  1. Паспорта сторон.
  2. Нотариально заверенное согласие супруга на сделку или заявление, что в браке не состоит.
Обратите внимание, что в каждом конкретно взятом случае, нотариус может потребовать сбора дополнительных справок и документов.


Для составления договора безвозмездного пользования необходимо предоставить следующие документы:

  1. Паспорта сторон.
  2. Правоустанавливающие документы:
    • свидетельство о государственной регистрации права собственности.
    • договор передачи; договор купли-продажи; договор дарения; договор мены квартир; свидетельство о праве на наследство.
  3. Желательно  выписка из домовой книги. ( срок 1 месяц ).
  4. Разрешение органа ОПЕКИ (если собственниками являются несовершеннолетние дети).

Обратите внимание, что в каждом конкретно взятом случае, нотариус может потребовать сбора дополнительных справок и документов.

Удостоверение договора безвозмездного пользования квартирой:

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет право предоставить это недвижимое имущество во владение или пользование любому другому лицу — физическому или юридическому, заключив с ним договор безвозмездного пользования квартирой на определённый или неопределённый срок. Сам собственник жилого помещения при этом полностью сохраняет право владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему на праве собственности квартирой в соответствии с её назначением.

Действующее жилищное законодательство Российской Федерации, таким образом, разрешает безвозмездное пользование квартирой, предоставленной по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения, заключивший с собственником договор социального найма, а также проживающие вместе с ним члены его семьи имеют полное право по обоюдному согласию, уведомив предварительно наймодателя, в роли которого чаще всего выступает орган государственной власти или местного самоуправления, разрешить другим гражданам бесплатное проживание в занимаемом ими жилом помещении.

Название нотариального действия, в связи с которым оказывается услуга, или самой услуги Плата за УПТХ, руб. Примечания
ДОГОВОРЫ, ПРЕДМЕТОМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
(кроме договоров с морскими, речными, воздушными судами, семейно-правовых договоров, соглашений о разделе наследственного имущества)
1 Договоры и соглашения об отчуждении недвижимого имущества (продажа, мена, дарение, отступное, внесение в уставный капитал и т. д., кроме договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением):
а) подлежащие обязательному нотариальному удостоверению
б) не подлежащие обязательному нотариальному удостоверению
а) 6 000
б) 6 000
При отчуждении нескольких объектов недвижимого имущества в одном договоре (для отчуждения которых законодательством предусмотрена различная – как обязательная нотариальная, так и простая письменная – форма), нотариальные тарифы исчисляются отдельно для обязательной и необязательной нотариальной формы, и их размеры подлежат суммированию, поскольку такие договоры включают в себя две категории сделок. Плата за УПТХ взимается однократно по большей стоимости (Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 06.02.2017 № 03-05-05-03/6084).

Несовершеннолетние освобождаются от взимания платы за УПТХ при отчуждении ими недвижимого имущества пропорционально их доле в праве на отчуждаемую недвижимость и с учётом распределения платы между сторонами договора. При этом размер льготы рассчитывается от половины платы за УПТХ, которую уплачивает отчуждающая сторона. Например, если по договору 1/2 доля отчуждается несовершеннолетним, и 1/2 – совершеннолетним лицом, то льгота составит 1/4 долю от полного размера платы за УПТХ (половина от платы, уплачиваемой отчуждающей стороной).

К п. «б»: в случае отчуждения нескольких объектов недвижимости в одном договоре, плата на УПТХ увеличивается за каждый дополнительный объект начиная со 2-го, на 1 000 руб. При этом общий размер платы за УПТХ не может превышать. 8 000,00

2 Договор ренты, пожизненного содержания с иждивением 6 000
3 Договор (соглашение) об определении размера долей родителей и детей в помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала 5 000 Если при заключении договора (соглашения) супруги включают в него соглашение о разделе доли жилого помещения, которая приобретена на общие средства супругов, нотариальный тариф исчисляется за каждую сделку в отдельности и суммируется, а УПТХ взимается однократно по большей стоимости.

Несовершеннолетние освобождаются от взимания платы за УПТХ при заключении данного договора (соглашения). Освобождение производится пропорционально размеру выделяемой несовершеннолетним доли в праве собственности.

4 Договор ипотеки:

а) долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение или жилой дом с земельным участком, в обеспечение возврата кредита (займа) на приобретение жилого дома, квартиры

б) долей в праве собственности на иное недвижимое имущество

в) прочие договоры ипотеки

 

а) 8 000

 

 

 

б) 8 000

 

в) 8 000

К п. «б»: если по одному договору закладывается более одного объекта недвижимости, за каждый дополнительный объект, начиная со второго, плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб., но в общей сумме не может превышать 11 000 руб.

 

К п. «в»: если по одному договору закладывается более одного объекта недвижимости, за каждый дополнительный объект, начиная со второго, плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб., но в общей сумме не может превышать 12 000 руб.

СЕМЕЙНО-ПРАВОВЫЕ ДОГОВОРЫ
5 Брачный договор 10 000 При возникновении, изменении, прекращении на основании брачного договора прав на недвижимое имущество или доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб. за каждый дополнительный объект, начиная со второго, но в общей сумме не может превышать 15 000 руб.
6 Соглашение о разделе общего имущества супругов 8 000 При наличии в одном соглашении более одного объекта недвижимости за каждый дополнительный объект, начиная со второго, плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб., но в общей сумме не может превышать 12 000 руб.
7 Соглашение об уплате алиментов 8 000
8 Прочие семейно-правовые договоры и соглашения (о месте жительства детей, порядке общения с детьми, воспитании детей и др.) 8 000

ПРОЧИЕ ДОГОВОРЫ

16 Договор займа, безвозмездного пользования, предварительный договор, договор определения долей в праве собственности (в том числе при оформлении наследственных прав) 5 000 При участии в договоре определения долей в праве собственности на недвижимое имущество при оформлении наследственных прав более двух участников за каждого дополнительного участника, начиная с третьего, плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб., но в общей сумме не может превышать 12 000 руб.
17 Соглашение о разделе наследственного имущества 8 000 При наличии в одном соглашении более одного объекта недвижимости за каждый дополнительный объект, начиная со второго, плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб., но в общей сумме не может превышать 13 000 руб.
18 Соглашение:

а) об изменении договора или соглашения

б) о расторжении договора или соглашения

(в отношении сделок как удостоверенных, так и не удостоверенных нотариально)

 

а) 7 000

б) 5 000

Размер платы за УПТХ при удостоверении соглашения об изменении или расторжении договора (соглашения) не может превышать размер платы за УПТХ, взыскиваемый при удостоверении данного договора (соглашения). Например, при удостоверении соглашения об изменении договора купли-продажи недвижимости, плата за УПТХ составит 6 000 руб.

Если по удостоверенному соглашению требуется направить заявление в ИФНС – дополнительно взимается 2 500 руб.

19 Наследственный договор 11 000
20 Иные договоры и соглашения, не указанные выше 11 000
Информация
В нотариальную контору требуется технический сотрудник
Высшее образование обязательно
З/п договорная
Яндекс.Метрика