Документы, необходимые для совершения нотариальных действий

1. Список документов, необходимых для открытия и ведения наследственного дела
2. Оформление доверенности на автомобиль
3. Оформление прочих доверенностей
4. Согласие родителя на выезд ребенка за границу
5. Завещание
6. Оформление подлинности подписи на банковских карточках, документах, заявлениях
7. Оформление сделок с жилыми помещениями

Список документов, необходимых для открытия и ведения наследственного дела

1. Свидетельство о смерти + копия;
2. Завещание с отметкой нотариальной конторы + копия;
3. Свидетельство о рождении  копия;
4. Свидетельство о браке + копия;
5. Справка ЗАГС об изменении фамилии + копия;
6. Выписка из домовой книги (с указанием умершего и всех проживающих с ним на день смерти лиц) (копия не нужна);
7. Финансово-лицевой счет (копия не нужна);
8. Справка ЕИРЦ о круге лиц, совместно проживающих с наследодателем на день смерти (копия не нужна);
9. Правоустанавливающие документы на квартиру: Свидетельство о собственности + копия; Договор передачи + копия; Договор купли-продажи, мены дарения, Свидетельство о праве на наследство и пр. + копия; Свидетельство о государственной регистрации права + копия;
10. Справка об оценке квартиры из БТИ (на дату смерти наследодателя) + кадастровый паспорт + экспликация + поэтажный план квартиры. Если квартира в ЮВАО города Москвы - адрес БТИ: м. Авиамоторная, 1я ул. Энтузиастов, д. 12а (тел. 673 37 94) (копия не нужна);
11. Выписка из единого государственного реестра и прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на квартиру из Управления Федеральной] регистрационной службы по Москве по адресу: г. Москва,  ул. Совхозная, д, 41;
12. Правоустанавливающий документ на дом + копия;
13. Справка БТИ об оценке дома или извлечение из технического паспорта с указанием оценки дома на дату смерти наследодателя, а также с указанием сведений о наличии или отсутствии арестов и запрещений на дом;
14. Постановление (решение) Главы администрации о передаче в собственность земельного участка (архивная копия) + копия;
15. Свидетельство о собственности на землю + копия;
16. Кадастровый план земельного участка с обязательными сведениями (площадь, кадастровый номер, категория земель, назначение, стоимость на дату смерти);
17. Справка об оценке земельного участка на дату смерти наследодателя из кадастровой палаты;
18. Справка об отсутствии арестов и запрещений на землю;
19. Паспорт транспортного средства + копия, Свидетельство о регистрации ТС+ копия;
20. Заключение об оценочной стоимости ТС на день смерти наследодателя
21. Сберкнижки
22. Документы на акции (выписка из реестра по запросу нотариуса)
23. Оценка акции на дату смерти наследодателя. Адрес: метро Красные Ворота, ул. Нов. Басманная, д. 31, корп. 1,3 этаж, офис 10, тел. 980-12-98).
24. Справка из органов соцзащиты о недополученной пенсии.

Оформление доверенности на автомобиль

• Паспорт обратившегося лица;
• Оригинал паспорта транспортного средства (ПТС);
• Оригинал свидетельства о регистрации транспортного средства (СТС)
• Данные поверенного (лицо, которому выдается доверенность) - фамилия, имя, отчество, точная дата рождения, адрес регистрации по месту жительства, серия и номер паспорта, кем выдан паспорт и когда выдан паспорт, код подразделения. Во избежание ошибок, желательно предоставлять паспорт или ксерокопию паспорта поверенного.

Оформление прочих доверенностей

• Паспорт обратившегося лица;
• Данные поверенного (лицо, которому выдается доверениость) - фамилия, имя, отчество, точная дата рождения, адрес регистрации по месту жительства, серия и номер паспорта, кем выдан паспорт и когда выдан паспорт, код подразделения. Во избежание ошибок, желательно предоставлять паспорт или ксерокопию паспорта поверенного. Если указываются объекты недвижимости, то знать их точный адрес в соответствии с документами.

Согласие родителя на выезд ребенка за границу

• Паспорт обратившегося лица;
• Оригинал свидетельства о рождении ребенка;
• Точные сведения:
  • О сроках выезда, на какой период;
  • Стране (странах) пребывания, которые ребенок намерен посетить;
  • Фамилию, имя отчество сопровождающего лица.

Завещание

• Паспорт обратившегося лица;
• Сведения о наследнике — фамилия, имя, отчество, полная дата рождения. Во избежание ошибок желательно предоставлять паспорт или ксерокопию паспорта наследника;
• Если указываются объекты недвижимости, то знать точный адрес в соответствии с документами.

Оформление подлинности подписи на банковских карточках, документах, заявлениях

1. Для индивидуальных предпринимателей:
   • Паспорт обратившегося лица;
   • Подлинник свидетельства о регистрации;
   • Подлинник свидетельства о присвоении ИНН;
   • Оригинал выписки из ЕГРЮЛ, сроком давности не более одного месяца на момент обращения в нотариальную контору.

2. Для юридических лиц:
   • Паспорта должностных лиц, чьи подписи необходимо нотариально удостоверить;
   • Оригинал Устава, зарегистрированного в налоговом органе или МРП;
   • Оригинал учредительного договора (если имеется);
   • Список участников;
   • Оригинал свидетельства о присвоении ИНН;
   • Оригинал выписки из ЕГРЮЛ, сроком давности не более одного месяца на момент обращения в нотариальную контору;
   • Оригинал протокола или решения о назначении на должность руководителя организации;
   • Оригинал приказа о назначении на должность главного бухгалтера и других сотрудников;
   • Оригиналы приказов о назначении на должности других должностных лиц, в том числе главного бухгалтера.

Оформление сделок с жилыми помещениями

1. Правоустанавливающие документы

• Для приватизации квартир:
  • Договор передачи;
  • Свидетельство о государственной регистрации права или свидетельство о праве собственности на жилище.

• Для купленных квартир:
  • Договор купли-продажи;
  • Свидетельство о государственной регистрации права (по сделкам, совершенным после 1999 г.);
  • Передаточный акт

• Для квартир, приобретенных по договору мены:
  • Договор мены;
  • Свидетельство о государственной регистрации права (по сделкам, совершенным после 1999 г.);
  • Передаточные акты

• Для унаследованных квартир:
  • Свидетельство о праве на наследство;
  • Свидетельство о государственной регистрации права (по сделкам, совершенным после 1999 г.);

• Для квартир, приобретенных по договору дарения:
  • Договор дарения;
  • Свидетельство о государственной регистрации права (по сделкам, совершенным после 1999 г.);

2. Из бюро технической инвентаризации (БТИ)

• Справка о стоимости квартиры (действительна в течение 1 месяца);
• Кадастровый паспорт – 1 экз.
• Экспликация – 1 экз.
• Поэтажный план – 1 экз.

Если квартира в ЮВАО города Москвы – адрес БТИ: м. Авиамоторная, 1я ул. Энтузиастов, д. 12а (тел. 673-37-94).

3. Из жилищно-эксплуатационной организации (РЭУ, ЕИРЦ и пр.)

• Копия финансового лицевого счета или карточка учета собственника (выдает бухгалтерия, действительна в течение 1 месяца) – в 2-х экземплярах;
• Выписка из домой книги (выдает паспортный стол, действительна в течение 1 месяца) – в 2-х экземплярах.

4. Из органов оценки и попечительства

Распоряжение органа опеки и попечительства на совершение сделки. (Если собственником – или одним из собственников – жилого помещения является несовершеннолетний).

5. Нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки (наличие копии свидетельства о заключении брака обязательно) или нотариально заверенное заявление об отсутствии супруга.
6. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на квартиру из Управления Федеральной регистрационной службы по Москве по адресу: г. Москва, ул. Новомарьинская, д. 12/12.